La réduction d’impôt pour l’achat immobilier ancien est une mesure mise en place par les pouvoirs publics afin de favoriser la rénovation et l’amélioration du parc immobilier français. Ce dispositif fiscal permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, sous certaines conditions, lors de l’acquisition et de la rénovation d’un bien immobilier ancien.
Lire la suiteL’achat d’une maison ou d’un appartement est une étape importante dans la vie de chacun. Cependant, face à la flambée des prix de l’immobilier, il peut être difficile de trouver un bien qui correspond à ses besoins et à son budget. Dans cet article, nous vous proposons quelques astuces pour dénicher un immobilier pas cher en France.
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier est souvent considéré comme un véritable parcours du combattant, et ce d’autant plus lorsqu’il s’agit d’acheter une maison sans apport. Toutefois, contrairement aux idées reçues, cette démarche n’est pas impossible. Dans cet article, nous vous présentons les différentes étapes à suivre et astuces pour réussir votre projet.
Lire la suiteLe dispositif Scellier, créé en 2009, a permis à de nombreux propriétaires d’investir dans l’immobilier locatif en bénéficiant d’avantages fiscaux. Après une période initiale de 9 ans, la loi prévoit la possibilité de prolonger cet engagement pour profiter encore de ces avantages. Dans cet article, nous vous expliquons les conditions et modalités pour prolonger votre dispositif Scellier classique après 9 ans.
Lire la suiteLa France est un pays aux multiples facettes. Entre ses villes historiques, ses plages paradisiaques et ses montagnes majestueuses, elle offre un cadre idéal pour passer sa retraite. Mais comment choisir parmi toutes ces destinations ? Voici quelques suggestions pour vous aider à trouver le lieu idéal pour couler des jours heureux dans l’Hexagone.
Lire la suiteAvec le vieillissement de la population française et la demande croissante de structures adaptées pour les personnes âgées dépendantes, investir dans une chambre en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) peut constituer une opportunité intéressante.
Lire la suiteLa France est réputée pour sa diversité culturelle et géographique, qui se reflète également dans son marché immobilier. Si certaines régions affichent des prix élevés, d’autres proposent des opportunités d’investissement plus accessibles pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. Dans cet article, nous vous emmenons à la découverte des régions françaises où l’immobilier est moins cher et les facteurs qui contribuent à cette attractivité. Lire la suite
Chaque année, la ville d’Aix-en-Provence s’anime et se pare de mille couleurs pour célébrer l’un des événements les plus attendus de la région : la Parade. Ce rassemblement festif attire des milliers de visiteurs venus de tous horizons pour profiter de cette journée placée sous le signe de la convivialité et du partage. Découvrez ce qui fait de la Parade Aix-en-Provence un événement à ne pas manquer. Lire la suite
Vous souhaitez devenir propriétaire et bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet ? Vous vous demandez s’il est possible de louer avec un PTZ ? Dans cet article, nous vous dévoilons les astuces pour louer avec un PTZ et vous aidons à mieux comprendre les conditions liées à ce dispositif. Lire la suite
En matière de travaux de rénovation énergétique, le gouvernement français accorde divers avantages fiscaux aux propriétaires souhaitant améliorer les performances énergétiques de leur résidence principale. Pour ceux qui prévoient d’entreprendre de tels travaux en 2023, il est essentiel de connaître les conditions et dispositifs en vigueur afin de bénéficier des meilleures déductions possibles sur leurs impôts. Dans cet article, nous vous présentons un aperçu des différents dispositifs en place et les critères à respecter pour profiter de ces allègements fiscaux.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est une aide financière accordée aux propriétaires réalisant des travaux d’économie d’énergie dans leur résidence principale. Il permet de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour les travaux de rénovation énergétique. Le montant du crédit d’impôt est calculé en fonction du type de travaux réalisés et du matériel installé, avec un plafond fixé selon la composition du foyer.
Pour être éligible au CITE en 2023, plusieurs conditions doivent être remplies :
Les travaux éligibles au CITE sont les suivants :
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif permettant aux propriétaires de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêt. Il s’agit d’un prêt dont le montant peut atteindre jusqu’à 30 000 €, remboursable sur une durée maximale de 15 ans.
Pour bénéficier de l’éco-PTZ en 2023, les conditions suivantes doivent être remplies :
Les travaux éligibles à l’éco-PTZ sont les mêmes que ceux éligibles au CITE, avec en plus :
Les travaux de rénovation énergétique réalisés dans la résidence principale peuvent également bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Ce taux s’applique aux matériaux et équipements fournis et installés par un professionnel, ainsi qu’à la main-d’œuvre pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique du logement.
Pour bénéficier de la TVA réduite en 2023, les conditions suivantes doivent être remplies :
Les travaux éligibles à la TVA réduite sont les mêmes que ceux éligibles au CITE et à l’éco-PTZ. En outre, certains travaux induits (indissociablement liés aux travaux d’économie d’énergie) peuvent également bénéficier de ce taux réduit.
En conclusion, les dispositifs fiscaux tels que le CITE, l’éco-PTZ et la TVA réduite encouragent les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Toutefois, il est essentiel de bien se renseigner sur les conditions et critères d’éligibilité afin d’optimiser les avantages financiers obtenus grâce à ces aides.
